Este edifício situa-se numa das zonas de escritórios mais concorridas de Lisboa, assinado por Frederico Valsassina. Tem 10.310m² de escritórios totalmente ocupados.
Este negócio prevê uma rentabilidade bruta inicial de 6,8%, segundo o EuropaPress.
Em Lisboa, a Merlin já é proprietária de 50.000m². Em junho de 2015 comprou o edifício sede da Novabase, também no Parque das Nações, por 18 milhões de euros. Em março de 2016 comprou o edifício Monumental e a Torre A das Torres de Lisboa.