O edifício Cais 5, que nasce da reabilitação de um imóvel situado na Rua Dom Luís I, em Lisboa, está a ser comercializado pela Cushman & Wakefield e a CBRE, em regime de co-exclusividade. O novo edifício de escritórios na zona ribeirinha de Lisboa ficou concluído no primeiro trimestre deste ano.
O Cais 5 é composto por aproximadamente 6.000 m² de escritórios distribuídos por sete pisos, com áreas amplas e versáteis que vão dos 700 m² aos 1.500 m² e que proporcionam configurações diferentes para acolher formas distintas de trabalho.
Empresa do setor energético é a primeira ocupante
A colocação do primeiro ocupante acabou de ser concluída por uma empresa do setor energético que irá ocupar cerca de 1.000m², expandindo a área do seu escritório na mesma zona em que estava localizada para dar resposta ao seu crescimento.
Além das áreas de escritórios, o Cais 5 inclui mais de 1.100 m² de espaços exteriores, com terraços que oferecem vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa. Para além do rooftop para uso comum no piso 7 com uma vista de 360º, o edifício contempla ainda um terraço no piso 6 com vista panorâmica sobre a colina de Santa Catarina e outro no piso 2, com 600 m² e voltado a sul, com enorme potencial para a extensão do espaço de trabalho e para receber uma grande variedade de eventos.
Projeto de reabilitação teve como foco a sustentabilidade
O projeto de reabilitação do edifício, que além dos interiores transformou também a fachada envidraçada para lhe conferir contemporaneidade e tirar o maior proveito de luz natural, teve como foco a sustentabilidade, através da escolha de materiais ecológicos e a instalação de painéis fotovoltaicos. O edifício tem como objetivo obter as certificações LEED Gold e WELL Gold, que atestam o seu design sustentável e características focadas na saúde e bem-estar dos seus utilizadores. Dispõe ainda de três pisos de estacionamento privativo com capacidade para 54 automóveis, 45 motos e 75 bicicletas.
“O Cais 5 resulta da remodelação completa de um edifício situado numa das áreas mais trendy e dinâmicas de Lisboa. Junto à sede da EDP, numa zona vibrante da capital, este novo espaço destaca-se pela sua localização numa área cada vez mais procurada por empresas de referência, bem como pelas suas características únicas relacionadas com a flexibilidade, conveniência e sustentabilidade”, comenta Pedro Salema Garção, Diretor de Offices na Cushman & Wakefield.
"Estamos muito satisfeitos e entusiasmados com a conclusão do projeto Cais 5, um edifício que prima pela qualidade e pelos espaços exteriores e que reflete as novas dinâmicas de trabalho. Localizado na frente ribeirinha, uma zona emergente da cidade de Lisboa, e junto ao hub de transportes públicos do Cais do Sodré, o Cais 5 oferece condições privilegiadas e um ambiente moderno e sustentável", afirma António Almeida Ribeiro, Diretor de Offices Investor Leasing da CBRE Portugal.
"O projeto Cais 5 representa o nosso compromisso em oferecer espaços de escritórios de alta qualidade nas melhores zonas de Lisboa, revitalizando ao mesmo tempo zonas urbanas específicas. Proporciona igualmente o espaço e requisitos necessários para responder às necessidades das empresas modernas em termos de ESG, e estamos orgulhosos por ver o primeiro inquilino a instalarse no edifício”, afirma Gareth Richardson, Director Asset Management at Signal Capital Partners.
