O valor mediano de avaliação bancária na habitação continua a aumentar. Em junho, o aumento foi de oito euros face ao mês anterior, fixando-se nos 1.618 euros por metro quadrado. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 6,6%, de acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Em junho foram efetuadas cerca de 31,7 mil avaliações bancárias, o que representa uma descida de 3,2% face ao mês anterior e um aumento de 37,8% em termos homólogos. A Região Autónoma da Madeira apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,1%), tendo-se verificado uma única descida no Alentejo (-0,2%).
Apartamentos
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.796 euros por metro quadrado, tendo aumentado 6,1% relativamente a junho de 2023. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa e no Algarve, tendo o Alentejo registado o valor mais baixo. A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (16,3%) e o Algarve o menor face ao mesmo período do ano anterior (1,2%).
Comparativamente com o mês de maio, o valor de avaliação subiu 0,9%, registando a Região Autónoma da Madeira a maior subida (2,2%) e o Alentejo, a menor (0,1%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T1 aumentou 13 euros, para 2.321 euros por metro quadrado, tendo os T2 subido 9 euros, para 1.833 euros por metro quadrado, e os T3 aumentado 15 euros, para 1.602 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,2% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.272 euros por metro quadrado em junho, o que representa um acréscimo de 8,4% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa e no Algarve, registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos. A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (18,3%), tendo-se registado o menor na Península de Setúbal (3,1%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,7%. A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento mais elevado (2,8%), ocorrendo uma única descida no Norte (-0,1%). O valor mediano das moradias T2 desceu 16 euros para 1.252 euros por metro quadrado, as T3 subiram 4 euros para 1.242 euros por metro quadrado e as T4 subiram 1 euro, para 1.329 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 89,7% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.
