O valor mediano de avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, fixou-se em 1.847 euros por metro quadrado, tendo aumentado 37 euros relativamente a fevereiro, segundo os dados divulgados nesta terça-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
Em comparação com março de 2024, o valor mediano das avaliações cresceu 16,9%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (19,4%), não tendo ocorrido qualquer descida.
Apartamentos
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 2.071 euros por metro quadrado, 17,7% superior a março de 2024. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa e no Algarve, tendo o Alentejo apresentado o valor mais baixo. A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (20,1%), não se tendo verificado qualquer descida.
Comparativamente com fevereiro de 2025, o valor de avaliação subiu 1,9%, registando o Alentejo o maior aumento (5,3%) e a Região Autónoma dos Açores o menor (1,3%). O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 48 euros, para 2.600 euros por metro quadrado, tendo os T2 e T3 aumentado 31 euros e 24 euros, respetivamente, para 2.111 e 1.825 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 91,6% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.369 euros por metro quadrado em março de 2025, o que representa um acréscimo de 10,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa e no Algarve, registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos. A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (16,2%), não se tendo registado qualquer descida.
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,6%. A Região Autónoma dos Açores apresentou o crescimento mais elevado (1,8%), enquanto as únicas descidas ocorreram na Região Autónoma da Madeira e Grande Lisboa (-0,9% e -0,8% respetivamente). O valor mediano das moradias T2 aumentou 20 euros, para 1.342 euros por metro quadrado, as T3 subiram 15 euros, para 1.350 euros por metro quadrado e as T4 subiram 42 euros, para 1.438 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,7% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.
