No mês de abril, o valor mediano de avaliação bancária na habitação aumentou 10%, em termos homólogos, para 1491 euros por metro quadrado. Face ao mês de março, a avaliação bancária das casas aumentou 8 euros, acaba de divulgar o Instituto Nacional de Estatística.
No mês em análise, o número de avaliações bancárias diminuiu, situando-se em cerca de 21,3 mil, o que representa uma redução de 34,3% face mesmo período do ano anterior. O maior aumento face ao mês anterior verificou-se na Região Autónoma da Madeira (1,2%), tendo-se verificado a maior descida no Centro (-0,6%).
Face a abril de 2022, observou-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (17,2%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (1,9%).
Apartamentos
Em abril, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1 667 euros/m², tendo aumentado 10,6% relativamente a abril de 2022. O Algarve (2 067 euros/m²) e a Área Metropolitana de Lisboa (1 992 euros/m²) registaram os valores mais elevados, a passo que o Centro registado o valor mais baixo (1 108 euros/m²). Em termos homólogos, a Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (19,1%) e o Centro o menor (9,2%).
O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 17 euros, para 1 679 euros/m², tendo os T3 subido 7 euros, para 1 489 euros/m². No seu conjunto, estas tipologias representaram 78,8% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias
Quanto ao valor mediano da avaliação bancária das moradias, fixou-se nos 1 137 euros/m² em abril, o que representa um acréscimo de 5% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (2 121 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 951 euros/m²), tendo o Centro e o Alentejo registado os valores mais baixos(911 euros/m2 e 965 euros/m2, respetivamente). O Algarve apresentou o maior crescimento homólogo (17,6%), não se tendo registado reduções em nenhuma região. Comparativamente com o mês de março, o valor de avaliação subiu 0,2%.
O valor mediano das moradias T2 desceu 2 euros, para 1 054 euros/m², tendo as T3 subido 9 euros, para 1 114 euros/m² e as T4 descido 6 euros, para 1 271 euros/m². No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,5% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.
