A Portugal Sotheby’s International Realty divulgou o seu relatório 2025 Mid-Year Luxury OutlookSM, reforçando o papel do imobiliário de luxo como ativo de confiança num cenário global marcado por incerteza e transformação. A publicação destaca que, apesar da volatilidade dos mercados e do contexto económico desafiante, os compradores e vendedores com elevado património líquido continuam a encarar o setor como um refúgio estratégico.
Portugal destaca-se com crescimento robusto nas transações e na faturação
Entre janeiro e maio de 2025, a Portugal Sotheby’s International Realty registou um aumento de 34% no número de transações face ao mesmo período do ano anterior, e uma subida de 40% na faturação. O desempenho confirma o dinamismo do mercado português, que continua a captar tanto compradores nacionais como internacionais. Os portugueses representaram metade das transações realizadas, seguidos por investidores do Reino Unido (11%), dos Estados Unidos (9%) e do Brasil (6%).
Lisboa, Porto, Algarve e Madeira entre os destinos mais procurados
O crescimento foi transversal às principais regiões do país, com destaque para Lisboa, Cascais, Estoril, Oeiras, Porto, Algarve e Madeira. A localização privilegiada, a qualidade de vida e a valorização consistente dos ativos continuam a ser fatores determinantes para atrair investidores.
No Porto, a procura é liderada por franceses, norte-americanos e brasileiros, que tendem a começar por apartamentos T1 e T2 no centro histórico antes de evoluírem para imóveis de maior dimensão. No Algarve, o reforço das ligações aéreas, nomeadamente com os Estados Unidos, tem despertado o interesse do público norte-americano. Já na Madeira, o aumento da procura por parte de famílias oriundas dos Estados Unidos e do norte da Europa deve-se à combinação de segurança, clima ameno e padrões elevados de construção.
Em Lisboa e na área metropolitana, a procura continua equilibrada entre nacionais e estrangeiros, com uma preferência clara por imóveis com espaços exteriores e boa localização, incluindo zonas em valorização como Marvila.
O relatório confirma, assim, a resiliência e atratividade do mercado imobiliário de luxo em Portugal, alicerçado numa base sólida de confiança, qualidade construtiva e vantagens fiscais e culturais. Num cenário internacional em mutação, o país continua a destacar-se como uma escolha segura e estratégica para investidores exigentes.
“Os dados do primeiro semestre reforçam a atratividade e a resiliência do mercado imobiliário de luxo em Portugal. A confiança dos investidores internacionais, aliada à procura consistente por parte dos clientes nacionais, tem permitido não só aumentar o número de transações, como também elevar o valor médio dos imóveis transacionados. Estes resultados comprovam a maturidade do nosso mercado e consolidam a posição de Portugal como um destino de excelência no panorama imobiliário global”, refere Miguel Poisson, CEO da Portugal Sotheby’s International Realty.
