O valor mediano de avaliação bancária da habitação em Portugal atingiu os 1.810 euros por metro quadrado em fevereiro deste ano, tendo aumentado 36 euros (2,0%) face a janeiro de 2025, divulgou o Instituto Nacional de Estatística (INE). Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 16,0%
A Região Autónoma da Madeira apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (4,0%), não se tendo verificado qualquer descida. Em comparação com fevereiro do ano passado, o valor mediano das avaliações cresceu 16,0%, observando-se a variação mais intensa na Península de Setúbal (17,1%), não tendo ocorrido qualquer descida.
Apartamentos
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 2.032 euros por metro quadrado, 16,7% superior a fevereiro de 2024. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa e no Algarve, tendo o Alentejo apresentado o valor mais baixo. A Península de Setúbal apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (17,8%), tendo-se verificado no Alentejo a única descida (-0,6%).
Comparativamente com janeiro, o valor de avaliação subiu 2,0%, registando o Algarve o maior aumento (2,5%) e o Oeste e Vale do Tejo o menor (0,9%). O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 70 euros, para 2 552 euros por metro quadrado, tendo os T2 e T3 aumentado 37 euros e 35 euros, respetivamente, para 2.080 e 1.801 euros por metro qaudrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,1% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias
O valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.347 euros por metro quadrado no mês em análise, o que representa um acréscimo de 9,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa e no Algarve, registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos. A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (17,6%), não se tendo registado qualquer descida.
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,6%. A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento mais elevado (5,0%), enquanto no Centro se registou a única descida (-1,0%). O valor mediano das moradias T2 aumentou 17 euros, para 1.322 euros por metro quadrado, as T3 subiram 10 euros, para 1.335 euros por metro quadrado e as T4 subiram 56 euros, para 1.396 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,7% das avaliações de moradias realizadas no período em análise
