Novo incentivo fiscal substitui Regime do Residente Não Habitual

Athena Advisers diz que não é o RNH que inflaciona os preços na habitação
O Regime do Residente Não Habitual termina no próximo ano.

A decisão do Governo de pôr fim ao regime dos Residentes Não Habituais (RNH) foi confirmada na apresentação do Orçamento de Estado de 2024.

«Manter essa medida para o futuro é prolongar uma medida de injustiça fiscal que não se justifica, além de ser uma forma enviesada de continuarmos a inflacionar o mercado de habitação», anunciou António Costa no início do presente mês.

Com o fim da taxação especial para estrangeiros não residentes em Portugal, o Governo cria um novo incentivo fiscal à investigação científica e inovação (IFICI), «orientado à atração e retenção de quadros altamente qualificados para os domínios da investigação científica, investimento e desenvolvimento empresarial», lê-se na proposta do Orçamento de Estado para 2024.

O novo regime será aplicado aos investigadores e trabalhadores «altamente qualificados que, não tendo sido residentes fiscais nos últimos 5 anos em Portugal, se tenham tornado residentes» e que aufiram rendimentos que se enquadrem nas «carreiras de docentes de ensino superior e de investigação científica, incluindo emprego científico em entidades, estruturas e redes dedicadas à produção, difusão e transmissão de conhecimento, integradas no sistema nacional de ciência e tecnologia; postos de trabalho qualificados no âmbito de benefícios contratuais ao investimento; postos de trabalho de investigação e desenvolvimento, de trabalhadores com doutoramento, no âmbito do SIFIDE».

De acordo com o documento, o regime aplica-se durante um prazo de 10 anos «a partir do ano de inscrição como residente em Portugal e só pode ser utilizado uma vez pelos sujeitos passivos. Os rendimentos de trabalho ou rendimentos empresariais e profissionais, auferidos no âmbito das atividades referidas, podem ser tributadas à taxa especial de 20%». Quanto às empresas, «alargam-se os atuais regimes fiscais de apoio ao investimento produtivo (RFAI e benefícios contratuais), apoiando a criação de postos de trabalhos qualificados (com grau de mestre ou superior)».

Athena Advisers diz que não é o RNH que inflaciona os preços na habitação

Segundo o Governo, o programa contribuiu para inflacionar o mercado da habitação em Portugal. Para a consultora Athena Advisers, o mercado da habitação em Lisboa e em Portugal não está inflacionado por culpa do RNH e, se alguma contribuição teve para o aumento dos preços das casas, foi residual e muito localizado no centro das cidades, nomeadamente em alguns bairros e em unidades residenciais de maior dimensão

«No entanto, a subida de preços em Portugal foi generalizada. Ela aconteceu não apenas no centro mas igualmente nas áreas suburbanas das grandes cidades e por todo o país. Portanto, é uma questão macroeconómica e não uma questão estritamente e diretamente relacionada com o RNH», sublinha Roman Carel, sócio fundador da Athena Advisers.

Relacionados

voltar ao topo
Newsletter

Receba as notícias do imobiliário todos os dias

As principais notícias do setor, diretamente no seu email, de manhã. Sem custos e pode cancelar quando quiser.

Ao subscrever aceita a nossa política de privacidade.