Apesar do fim dos Vistos Gold, a procura por imobiliário de luxo em Portugal mantém-se, nomeadamente de investidores americanos. É o que aponta o "Global Luxury Report 2023", agora divulgado pela Berkshire Hathaway HomeServices, que destaca anualmente a evolução da compra de imóveis com base em escolhas de estilo de vida, preferências e destinos preferidos dos compradores do segmento alto.
De acordo com o relatório, nos últimos anos, Portugal, Espanha e Grécia têm registado grande procura pelo imobiliário de luxo por parte de compradores estrangeiros, em parte graças à nova força do dólar americano. E os compradores americanos valorizam o estilo de vida do nosso país, assim como a sua estabilidade política e económica, nomeadamente em comparação com outras partes do mundo. Estes fatores, associados ainda a um poder de compra elevado, têm mantido esta procura em alta.
«Cerca de 35% dos nossos compradores vêm de todos os lados dos EUA - Texas, Califórnia, Nova Iorque», refere Michael Vincent, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property. «No ano passado, Portugal foi eleito o melhor país para estrangeiros reformados e ocupa o sétimo lugar no Índice Global de Paz. Estes fatores, bem como a sua localização e boa gastronomia, têm representado um enorme atrativo para este tipo de investidores», recorda.
Mesmo com as alterações aos Vistos Gold, este estudo mostra que os investidores continuam a comprar imóveis «porque querem investir e ganhar algum dinheiro». O responsável recorda que «para muitos dos compradores estrangeiros, os Vistos Gold nunca foram o principal atrativo de Portugal. Muitos são compradores de segunda habitação que gostam de estar em Portugal apenas alguns dias por ano. Outros, que pretendem ficar mais de 3 meses seguidos, têm optado, por exemplo, por comprar um fundo não imobiliário que esteja sediado em Portugal ou então obter o Visto D7», explica.
«Apesar de um futuro económico pouco claro e de algumas incertezas geopolíticas, os compradores continuam a adquirir propriedades que consideram bem cotadas, que oferecem potencial para investimento e que apresentam as vantagens que se tornaram sinónimo de um estilo de vida de luxo», destaca Christy Budnick, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices.
