A rede Remax registou um aumento de 85% na procura por moradias no primeiro semestre deste ano, face a igual período do ano passado. Esta análise baseia-se no número de pedidos de contactos e informações que um potencial cliente faz a um ou mais imóveis disponíveis na rede em todo o país.
De acordo com a mediadora, este crescimento “confirma a forte atratividade do segmento de moradias, reforçando a preferência dos portugueses pela compra em detrimento do arrendamento” que, segundo a rede, na primeira metade de 2024 registou um aumento da procura de cerca de 21% e em 2025 de 15,5%.
À semelhança de 2024, os distritos de Lisboa e Porto continuam a ser os mais procurados na rede Remax, mas o destaque vai para Setúbal, que passou da quinta para a terceira posição, com uma subida de 130%. Aveiro também cresceu, da oitava para a sexta, com um aumento da procura de 157%. Também os Açores registaram uma subida de 135% da procura, mantendo a 14ª posição a nível nacional. A Remax registou procura ativa por moradias em 307 dos 308 municípios portugueses, à exceção da Vila do Corvo, nos Açores, em função da ausência de moradias disponíveis na rede.
Entre os concelhos mais procurados, Sintra lidera, e registou também o maior aumento da procura, apesar de uma ligeira descida no peso relativo no total nacional, de 5,2% para 4,6%. Destaque ainda para os concelhos de Felgueiras, que subiu da 72.ª para a décima posição; Palmela, que passou do 38.º para o 13.º lugar e Azambuja, que ascendeu da 32.ª para a 14.ª posição. Em contraste, Matosinhos desceu da quinta para a 18.ª posição, refletindo uma procura praticamente estável (+0,2%).
A maior parte da procura faz-se por moradias T3, com 37% do total de leads (36% em 2024), seguidas pelas T2 (31%) e T4 (17%). No seu conjunto, estas três tipologias representam 85% da procura total por moradias.
Os dois tipos de imóveis mais procurados neste semestre foram uma moradia T2 em Sintra e moradia T2 em Loures.
Beatriz Rubio, CEO da Remax Portugal, comenta que “as famílias tendem a preferir moradias por diversas razões. Em primeiro lugar, estes imóveis geralmente oferecem mais espaço do que os apartamentos, o que é vantajoso para famílias numerosas ou com necessidade de áreas adicionais para arrumação. Além disso, as moradias proporcionam um nível superior de privacidade e a possibilidade de usufruir de um jardim ou quintal. Outro fator importante é a liberdade que este tipo de habitação dá para fazer alterações ou adaptações nas áreas da casa”.
