A cadeia hoteleira B&B Hotels volta a expandir a sua presença na região do Porto, desta vez no centro da Invicta, com a abertura do hotel Porto Centro Massarelos. Com 176 quartos e mais de 6.400 m², o novo hotel na zona da Boavista envolveu reabilitação urbana, coordenação internacional e exigentes metas de custo e sustentabilidade.
A Alphalink, empresa especializada em gestão de projetos, foi responsável pela coordenação global do Hotel B&B Porto Centro Massarelos, promovido pela Eiffage Immobilier. O hotel foi entregue dentro do prazo e do orçamento definidos, já com a certificação ambiental internacional BREEAM “Very Good”.
Localizado junto à Rotunda da Boavista, o projeto foi desenvolvido para ser operado pela cadeia B&B Hotels, integrando duas torres (de 5 e 10 pisos) e um piso enterrado. A Alphalink liderou a gestão de todas as fases cruciais - desde a negociação de soluções com as equipas de projeto até à entrega final - garantindo o cumprimento rigoroso dos objetivos definidos ainda em fase de business plan.
Ao longo de toda a execução, a Alphalink garantiu o alinhamento entre intervenientes nacionais e internacionais, do cliente ao empreiteiro, passando pelos projetistas e a equipa de design do operador. Esta gestão integrada foi particularmente visível na execução do lobby, espaço concebido pela equipa internacional do B&B Hotels, que exigiu compatibilização técnica e planeamento rigoroso sem impacto no calendário.
“Este projeto reflete o resultado de uma gestão de projeto proativa e colaborativa. Antecipámos riscos, criámos as condições para que as equipas cumprissem os prazos e o budget. O Hotel B&B está hoje preparado para competir num mercado exigente como o do Porto”, refere Filipe Paulino, Coordenador da equipa Alphalink no Norte.
“A nossa abordagem foca-se na antecipação e no detalhe. Aqui, reduzimos custos sem comprometer os standards do operador e resolvemos pontos críticos antes de se tornarem problemas, garantindo um arranque tranquilo para o cliente e para o operador”, sublinha Luís Tavares, Gestor de Projeto, Alphalink.
“A Alphalink foi um parceiro à altura deste desafio. A sua capacidade de negociação, antecipação e gestão integrada deu-nos confiança total e permitiu concluir o hotel dentro do prazo, orçamento e padrões exigidos”, comenta Arnaud Valfrey, Diretor-Geral da Eiffage Immobilier Portugal.
