A B. Prime, assessorou, em nome da IMTEC Plastics, a transação de venda e arrendamento de um ativo industrial localizado em Alcobaça, em Leiria, adquirido por uma SCPI francesa, gerida pela Iroko, marcando o primeiro investimento deste investidor em Portugal.
O imóvel conta com uma área total de terreno de aproximadamente 10.000 m² e uma área construída de cerca de 4.968 m². Foi construído em 2022 e é uma unidade industrial ligeira e de armazenamento totalmente operacional, com características técnicas modernas, nomeadamente um pé-direito entre os 10,5 e os 12 metros, painéis fotovoltaicos e infraestruturas energéticas dedicadas no local.
Nuno Ferreira, Diretor de Investimentos da B. Prime, afirmou: "Esta transação reflete a atratividade de soluções estruturadas como a venda e leasing (sale and leaseback) a empresas industriais, permitindo-lhes combinar liquidez, continuidade operacional e criar condições para reforçar o investimento no seu crescimento. Para a Iroko, representa uma entrada estratégica em Portugal, aliando a aquisição de um ativo de qualidade a um sólido contrato de leasing de longo prazo."
Já Marion Bertrand, Diretora de Investimentos da Iroko, referiu: “Portugal está no nosso radar há algum tempo e estávamos determinados a entrar no mercado nas condições certas. Esta aquisição proporciona-nos isso mesmo: um ativo de alta qualidade, com conclusão recente, ancorado por um inquilino em crescimento e com raízes históricas como a IMTEC. Apoiar o seu desenvolvimento a longo prazo dentro deste próspero polo industrial é um privilégio e um forte sinal do que pretendemos construir em Portugal.”
