A Cushman & Wakefield foi mandatada para a comercialização em exclusivo do património Nexponor, fundo que detém o parque de exposições da Exponor - Feira Internacional do Porto, o maior recinto de feiras e eventos em Portugal.
Além do parque de exposições, que inclui os pavilhões de feiras, o centro de congressos, um edifício de serviços e parque de estacionamento, fazem parte do património da Nexponor dois lotes de terreno para promoção imobiliária, perfazendo uma área total de 180.000 m². A consultora está responsável pela comercialização dos ativos em regime de exclusividade.
A C&W está responsável pela comercialização dos ativos em regime de exclusividade. Inaugurada em 1987, a Exponor afirmou-se como uma plataforma de referência para negócios e inovação, tendo acolhido mais de 900 feiras, 205 mil expositores e 13 milhões de visitantes. Situada em Leça da Palmeira, Matosinhos, a poucos minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, destaca-se pela localização estratégica e pelo papel central no dinamismo empresarial e industrial da região. A acessibilidade será ainda reforçada com a futura ligação ao sistema MetroBus, atualmente em fase de implementação.
Recorde-se que a Nexponor apresentou à Câmara Municipal de Matosinhos um projeto de grande escala para a requalificação e expansão da Exponor, cujo Pedido de Informação Prévia (PIP) obteve aprovação em abril de 2024, encontrando-se atualmente em vigor. O plano prevê, para além da modernização do atual parque de exposições, a criação de um empreendimento de uso misto – integrando serviços, comércio, turismo e habitação – com uma área bruta de construção acima do solo de cerca de 177.000 m².
“A localização premium, junto ao Porto de Leixões e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, assim como o facto de ter uma capacidade construtiva considerável às portas da cidade, fazem desta uma oportunidade de investimento de elevada rendibilidade, ancorada na forte procura por espaços corporativos, turísticos e residenciais na Área Metropolitana do Porto”, destaca Manuel Magalhães, Head of Development na Cushman & Wakefield.
“Este ativo representa uma oportunidade excecional para um investidor entrar ou reforçar a sua posição no mercado português, através de um projeto com enorme visibilidade e relevância. Pela sua dimensão e caráter transformador, permitirá criar uma nova centralidade junto à cidade do Porto, com impacto positivo não apenas ao nível económico, mas também social e ambiental”, acrescentou Florence Ricou, CEO da Insula Capital, sociedade gestora do fundo Nexponor.
