Acaba de chegar a Portugal a sociedade francesa gestora de investimentos imobiliários Epsicap Reim, que anunciou esta semana a sua entrada com a aquisição de um armazém em São Domingos de Rana, em Cascais, à Amaral & Filhos Distribuição SA. O valor do negócio não foi divulgado.
O armazém logístico em questão tem 10.884 metros quadrados e é composto por áreas de armazém e de cash & carry. Situa-se próximo das ligações às autoestradas A5 e A37, e está totalmente ocupado pela Poupança Cash & Carry, estando em vigor um contrato de arrendamento de longo prazo de 12 anos (uma operação de sale & leaseback).
Este negócio foi fechado em nome da SCPI Epsicap Nano, que segue assim a sua estratégia de diversificação geográfica. Esta transação foi acompanhada pela Optimal Investments, que representou a Amaral & Filhos Distribuição SA; pela Colliers, que representou a Epsicap, bem como pela pbbr e pela Arcadis.
Florian Le Quéré, associado e diretor de investimentos da Epsicap, considera Portugal um mercado “particularmente promissor”, e que “este investimento ilustra a nossa vontade de construir um portefólio europeu diversificado. Pretendemos aumentar rapidamente a nossa exposição em Portugal e estamos atualmente a analisar numerosas novas oportunidades”, cita o Eco.
Sediada em Bordéus e fundada em 2001, a Epsicap tem hoje mais de 200 milhões de euros em ativos sob gestão. A Epsicap Nano soma agora um património de mais de 187 milhões de euros.
