Um dos principais operadores europeus de alojamento para estudantes, a Nido Livensa Group concluíu a venda de cinco das suas residências em Portugal, num total de 895 camas. Em causa estão as residências Nido Carcavelos, Nido Ajuda, Nido Santa Apolónia, Nido Estoril e Nido Asprela, as primeiras quatro localizados em Lisboa e última no Porto.
Esta operação faz parte do plano de crescimento da Nido Livensa Group na Europa, centrada em mercados como a Itália, Peninsula Ibérica e Alemanha, onde continua a identificar oportunidades de investimento que respondem à procura por alojamento estudantil e que cumprem os seus critérios de escala, localização e operação. Apostando na gestão ativa do portfólio, a empresa desenvolve uma estratégia de reciclagem de capital com vista a libertar o valor da venda de ativos maduros para apoiar novos investimentos, através de aquisições, desenvolvimento de novos projetos e parcerias estratégicas. Apoiada pela CPP Investments e especializada no desenvolvimento, investimento e operação de residências de alojamento para estudantes, a Nido Livensa Group tem como meta expandir a sua operação para 25.000 camas até 2031.
“Após a aquisição da Livensa Living, realizámos uma análise estratégica ao nosso portfólio e identificámos um conjunto de ativos maduros e estabilizados em Portugal que atingiram agora uma fase natural do seu ciclo de investimento. São residências de elevada qualidade, nas quais conseguimos estabilizar as receitas, o desempenho e as operações, tornando-as particularmente atrativas para investidores de longo prazo. Esta operação permite-nos libertar capital de ativos maduros e reinvesti-lo em novas oportunidades de desenvolvimento e aquisição, respondendo à procura contínua por alojamento estudantil de qualidade na Europa”, comenta o CEO da Nido Livensa Group, Carlo Matta.
Nido Livensa Carcavelos
Portugal continua no radar para novos investimentos
Segundo o responsável, “o alojamento estudantil na Europa Continental continua a ser um setor estratégico de crescimento para os nossos parceiros de capital e temos como ambição expandir a Nido Livensa Group para 25.000 camas até 2031. Portugal continua a ser um mercado importante para a Nido Livensa e continuamos a identificar fundamentos sólidos de longo prazo na Península Ibérica. Continuaremos a avaliar oportunidades que cumpram os nossos critérios de investimento e operação”.
Apesar da venda destes cinco ativos, a Nido Livensa Group mantém-se presente no mercado português, onde tem em operação outras residências em Coimbra, Lisboa e Porto e continua a avaliar novas oportunidades de investimento futuro.
Fotografias cedidas pela Nido Livensa Group
