A NIPA Capital, sediada nos Países Baixos, acaba de concluir a venda do edifício de escritórios Latino Coelho 142, que tinha adquirido em 2020. A propriedade, localizado no Porto, foi adquirido pela Venture Real Estate Fund, que marca a sua entrada no mercado imobiliário do Porto.
A Savills acompanhou a NIPA Capital no processo de arrendamento, avaliação de sustentabilidade e gestão da transação. A sociedade de advogados CCSM prestou assessoria jurídica ao vendedor, enquanto a Pbbr, a Watermark e a NewCycle prestaram ao comprador, serviços de assessoria jurídica, fiscal, financeira e técnica nesta aquisição.
O edifício foi submetido a uma remodelação abrangente e tem como tenants empresas de alto perfil, como a Kuehne Nagel, a Transcom e a Can Do Portugal. O LC142 disponibiliza um total de 3.900 metros quadrados de Área Bruta Locável e 36 lugares de estacionamento cobertos. Existe ainda uma unidade de 350 metros quadrados disponível para as empresas que procuram um espaço de escritórios na cidade, que, cada vez mais, se está a tornar um destino de eleição para empresas nacionais e internacionais.
A Venture Real Estate Fund expande o seu atual portfólio multissetorial em Portugal, que integra uma carteira pan-europeia de 450 milhões de euros em países e regiões como França, Benelux, Portugal, Espanha e Alemanha, gerida pela Serris REIM.
Patrick Grasso, Partner, NIPA Capital, sublinha que «esta transação representa uma continuação do histórico de sucesso da NIPA em Portugal, onde tem sido um promotor / investidor dedicado nos últimos 5 anos».
Francisco Seabra Ferreira, Head of Real Estate, Serris REIM, aponta que «estamos entusiasmados com esta aquisição, que corresponde ao nosso primeiro investimento no Porto. A qualidade da reabilitação do edifício e sua localização conveniente, juntamente com o dinamismo económico da Área Metropolitana do Porto, foram fatores-chave na nossa tomada de decisão de investimento, que vem fortalecer a presença do Fundo VRE em Portugal. Estamos ansiosos para contribuir ainda mais para o desenvolvimento econômico e empresarial desta cidade vibrante e esperamos voltar a investir no Norte do País ainda este ano».
Já Alberto Henriques, Business Development Director da Savills Portugal, afirma que «estamos muito satisfeitos por termos apoiado a NIPA Capital em mais uma operação bem-sucedida – a terceira nos últimos três anos –, e também por termos ajudado a Serris REIM a entrar no dinâmico mercado de escritórios do Porto, reforçando a nossa já longa relação com ambas as entidades».
Por sua vez, João Leite de Castro, Commercial Director, Savills/Predibisa, refere que «este edifício foi uma excelente instrução para a Savills/Predibisa uma vez que, para além de termos já colocado dois inquilinos neste ativo - Transcom e Can Do – assessorámos também a venda do mesmo, comprovando o nosso posicionamento enquanto parceiro de negócio estratégico no mercado imobiliário do Porto».
