A Cushman & Wakefield (C&W) anunciou a conclusão da venda de uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI) situada no Porto. O ativo, que dispõe de 120 camas distribuídas por seis pisos acima do solo, encontra-se totalmente arrendado a um operador de referência na área da saúde em Portugal.
A consultora atuou em representação do vendedor numa operação realizada em regime off-market, tendo identificado e apresentado a oportunidade ao Fundo Valor Prime, um fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela Montepio Gestão de Activos (MGA), que acabou por adquirir o imóvel.
Álvaro Forero, Head of Alternatives & Living Investments da Cushman & Wakefield, afirmou: “O envolvimento e a dedicação da equipa de Alternatives & Living da C&W permitiram, numa primeira instância, encontrar um operador para a unidade, e consequentemente identificar o investidor certo para a aquisição de um produto com rendimento estável e seguro para o longo prazo. Esta transação evidencia o crescente interesse institucional por ativos alternativos, nomeadamente residências sénior em Portugal”.
Já José Dias de Jesus, Diretor de Investimentos Imobiliários da MGA, referiu: "Este investimento, num ativo de elevada qualidade, reforça a diversificação do Fundo VALOR PRIME a segmentos essenciais e em crescimento, representando mais um passo na consolidação de uma carteira resiliente, com retorno atrativo e apoiada, neste caso, em ativos com impacto social relevante”.
