O Grupo Hoti Hotéis estreia-se no setor imobiliário com o Golden Ria, um complexo de uso misto que vai nascer em Aveiro, junto ao hotel Meliá Ria. O projeto, que representa um investimento estimado de 80 milhões de euros, conjuga habitação, hotelaria e residências com serviços, dando forma a um conceito integrado que reflete a aposta do grupo na diversificação e na resposta a novos modelos de habitar e de estadia.
O Golden Ria será composto por quatro edifícios distintos. Dois deles destinam-se exclusivamente a habitação, reunindo 134 apartamentos de tipologias T1 a T4. Um terceiro edifício dará lugar à Golden Residence Aveiro, uma residência com serviços hoteleiros que contará com 49 frações. Já o quarto edifício acolherá um hotel de inspiração Lifestyle, que integrará duas marcas complementares: o Star inn, com 90 quartos, e o Star Studios, com 72 estúdios.
O complexo incluirá ainda cerca de 450 lugares de estacionamento subterrâneo, dos quais 20% serão afetos ao reforço do estacionamento público, contribuindo para melhorar a mobilidade na zona do Meliá Ria e do Centro Cultural e de Congressos de Aveiro. Cerca de 10% dos lugares destina-se à componente hoteleira e o restante ao uso residencial.
O grupo justifica a aposta em projetos de uso misto e em residências com serviços hoteleiros como uma resposta a uma tendência internacional em clara expansão. De acordo com estimativas de mercado, este segmento deverá ultrapassar os 9 mil milhões de dólares em 2024, prevendo-se um crescimento próximo dos 90% na próxima década.
“Com o Golden Ria inauguramos uma nova etapa no desenvolvimento do Grupo Hoti Hoteis, combinando a nossa experiência hoteleira com a promoção imobiliária para criar valor sustentável para a cidade, para os residentes e para os nossos clientes”, afirma Manuel Proença, Fundador e Presidente do Grupo Hoti Hoteis. Segundo o mesmo responsável, “em destinos onde operamos marcas distintas, o risco de canibalização entre hotéis exclusivamente hoteleiros é real. Ao combinarmos hotel, residencial e residencial com serviços, maximizamos a proposta de valor, reduzimos a intensidade de capital e respondemos a uma necessidade clara de habitação”.
A experiência operacional do grupo hoteleiro português permite integrar diferentes marcas e públicos num mesmo destino, alargando agora essa lógica a projetos de maior escala. No Golden Ria, essa abordagem reflete-se numa oferta diversificada, ajustada a distintos perfis de residentes e visitantes, contribuindo também para uma vivência mais dinâmica da zona ribeirinha de Aveiro.
