No 2º trimestre do ano, o mercado de habitação em Portugal Continental registou 39.210 transações, mais 7,0% do que no trimestre anterior. Este resultado “inverte a quebra de 12,1% registada no 1.º trimestre face ao final de 2025, período em que se transacionavam cerca de 41.000 casas por trimestre”, segundo comunicado divulgado.
Este aumento é visível em todas as regiões: Na Área Metropolitana de Lisboa as vendas aumentaram 7,0% para 11.790 transações; na Área Metropolitana do Porto, registaram-se 6.500 transações, mais 7,9% face ao trimestre anterior, e no Algarve, a recuperação foi de 6,3% para 2.875 fogos vendidos, especialmente assinalável depois de uma contração de 16,6% observada no 1º trimestre.
Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, afirmou: “A recuperação acompanha o sentimento captado pelo mais recente inquérito aos operadores de mercados - o Portuguese Housing Market Survey -, que já apontava um ponto de viragem no mercado após um período de enfraquecimento da atividade. No 2º trimestre as taxas Euribor estancaram a trajetória de subida e o conflito no Golfo Pérsico passou por uma fase de acalmia, levando o mercado a reforçar os índices de confiança, levando à recuperação dos indicadores de procura”.
Quanto ao Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, foi apontada uma variação trimestral de 3,5% no 2º trimestre, mais 0,3 pontos percentuais que o indicador registado no 1º trimestre (3,2%).
De acordo com o SIR - Sistema de Informação Residencial, o preço médio de venda fixou-se em 325.342 euros por fogo, com as casas a serem vendidas, em média, em cinco meses.
