Num ano “de intenso trabalho comercial, marcado por negociações estratégicas associadas à dinâmica de alterações nos ativos sob gestão”, em 2025 a Sonae Sierra concretizou 226 novos negócios (retalho e a sociedade de mediação imobiliária) no portfólio de 38 ativos que gere e/ou comercializada em Portugal, o que traduz um crescimento de 19% face a 2024. Estas novas operações somam uma área bruta locável (ABL) de 52.445 m².
Em comunicado, a empresa do universo Sonae explica que esta intensificação do trabalho comercial correspondeu à dinâmica de alterações em curso em diversos ativos, entre os quais se destacam a expansão do GaiaShopping e “alterações de mix relevantes no AlgarveShopping”. Além disso, em 2025 a Sierra concluiu a comercialização da componente de retalho do projeto de uso misto Campo Novo, que tem abertura prevista para o 1º semestre deste ano, no Campo Grande, em Lisboa.
“Refletindo um nível de procura muito elevado”, a taxa de ocupação do portfólio sob gestão – que totaliza mais de 1,2 milhões de m² de ABL, distribuídos por mais de 3.000 lojas - manteve-se nos 98%, com estes ativos a registarem mais de 171 milhões de visitas anuais.
Ao longo do ano passado foram ainda renovadas 331 lojas, num total de 62.472 m², “sinalizando a continuidade das marcas já instaladas e a estabilidade das relações comerciais num mercado cada vez mais competitivo”.
As novas aberturas e a expansão de marcas relevantes no portefólio são outros dos pontos destacados pela Sierra que, entre outras novidades, elenca a entrada da Druni em Portugal, no Península Boutique Center; a consolidação da tendência dos smash burgers, traduzida na abertura da primeira SmashVille no Atrium Saldanha ou na estreia do Street Smash Burger no formato de centro comercial, com a sua entrada no Centro Vasco da Gama.O ano ficou igualmente marcado pela abertura do Café Joyeux no NorteShopping - o primeiro da marca num centro comercial - um conceito de café-restaurante solidário e inclusivo que emprega e forma pessoas com Dificuldades Intelectuais e do Desenvolvimento; pela chegada dos NOS Cinemas ao Centro Comercial Continente Portimão; pela abertura da flagship store da Rituals no Centro Colombo; pela entrada da Lefties no Algarve; pelo reforço da oferta de serviços no MaiaShopping com a instalação do Hospital Trofa Saúde.
“Os resultados de 2025 confirmam a capacidade da Sierra como parceiro de referência na comercialização e valorização dos ativos sob gestão, apoiada numa sólida rede de relações com marcas nacionais e internacionais. O elevado número de negócios concretizados ao longo do ano reflete a eficiência do seu modelo de serviços, a capacidade de execução comercial e a criação de valor consistente para proprietários e investidores”, comenta Cristina Santos, Executive Director, Property Management, da Sonae Sierra.
Foto cedida pela Sonae Sierra
