Em 2018, «a Sonae Sierra manteve o foco no desenvolvimento da sua estratégia de longo prazo: reciclagem de capital, crescimento da sua atividade de prestação de serviços e desenvolvimento de novos projetos, o que resultou num desempenho operacional sólido e num nível robusto de capital reciclado», diz a empresa em comunicado.
O EBIT da Sonae Sierra cresceu 2,8% face ao ano anterior, «refletindo a melhoria no desempenho do seu portefólio na Europa e no Brasil, bem como a melhoria no desempenho da área de Serviços».
O investimento em expansões, como a do NorteShopping, ascendeu a mais de 165 milhões de euros. O desenvolvimento de dois novos outlets em Espanha e na Grécia e a construção de um novo centro comercial na Colômbia foram alguns dos projetos de destaque em 2018.
Por outro lado, o portfólio europeu da Sonae Sierra registou um aumento de 2,1% nas vendas dos lojistas, face ao ano anterior, com destaque para a Espanha e a Roménia. O total das vendas cresceu 2% numa base comparável, «com um contributo significativo de Portugal e Espanha, mercados onde se registaram crescimentos de 3,7% e 3,5%, respetivamente».
Já a taxa de ocupação global na Europa fixou-se nos 97,1%, e nos 99,1% em Portugal.
Segue a estratégia de reciclagem de capital
No ano passado, «a Sonae Sierra continuou a implementar a sua estratégia de reciclagem de capital». Destaque para a criação de uma nova joint venture para a aquisição de 3 centros comerciais em Espanha, por um total de 485 milhões de euros, ou para a aquisição de 18 ativos por parte da socimi Ores, num valor total de 174 milhões de euros.
Estra estratégia deverá manter-se este ano, «de forma seletiva, prosseguindo também uma estratégia de crescimento de longo prazo dos ativos mais maduros na Península Ibérica e focando-se no fortalecimento da sua presença internacional».
Em mãos, a Sonae Sierra tem agora projetos como a construção do McArthurGlen Designer Outlet Malaga, fruto de uma joint venture entre a McArthurGlen e o Sierra Fund e que representa um investimento de 140 milhões de euros.