Joana Resende
“A garantia pública e o efeito (d)estabilizador na habitação”
A decisão do Governo de avançar para um novo reforço da dotação da garantia pública no crédito à habitação jovem é uma espécie de penso rápido que está longe (muito longe) de ser uma resposta estrutural. Pelo contrário, é uma via aberta para contribuir para destabilizar sistemicamente o setor. Trata-se de um instrumento contingente, administrativamente gerido e estruturalmente limitado. Mais do que sucessivos reforços, o setor precisa de previsibilidade, coordenação com a política de oferta e clareza institucional.
O rápido esgotamento das quotas atribuídas aos principais bancos não surpreende quem acompanha o mercado. A garantia pública funcionou como um mecanismo de desbloqueio de procura latente, sobretudo num segmento onde o principal constrangimento não é a taxa de esforço…
