Promoção Imobiliária 2023

2023: ANO DOS CICLOS E DA GEOPOLÍTICA

2023: THE YEAR OF CYCLES AND GEOPOLITICS

Na Europa, já foram traçados dois caminhos diferentes para 2023. A primeira metade do ano foi marcada pela prudência e podemos resumir o estado da alma dos investidores com ‘wait & see’, devido a diversos fatores de incerteza que, quando somados, resultam, natural- mente, em prudência.

Falamos essencialmente de geopolítica. Guerra na Euro- pa, infelizmente sem fim à vista, mas também incerteza em relação a qual será o próximo passo da Rússia e se esta guerra irá ou não escalar. Falamos também na proximidade das eleições americanas e do que daí pode resultar. A disputa Trump vs Biden é certa. E se Trump ganha? Tantas dúvidas, que impactam a nossa atividade. Teremos ainda a tensão política entre a China e Taiwan. China invade Taiwan em 2024 como já é assumido em alguns pontos de discussão mais privados? Qual a reação dos EUA? E da Europa? Vai conseguir reerguer-se como um ponto de poder e influência entre um mundo cada vez mais polarizado, ou manter-se-á como um espetador?

Espera-se um segundo semestre marcado por recupe- ração económica, que irá contagiar de forma positiva os investidores imobiliários. Mas o que origina este otimismo? Desde logo, a inflação e o não acompanha- mento da taxa de juro dos depósitos a prazo, o que faz com que os investidores continuem a ter o imobiliário na mira. Portugal volta a viver um boom do turismo, continua a ser um destino de investimento de primeira linha, um dos países mais seguros do mundo e onde todos, mais ou menos habituais, continuam a gostar de investir, visitar, trabalhar e viver!

Let us see!

Two different paths have been set in Europe for 2023. The first half of the year was marked by caution, and the state of mind of investors could be summed up as ‘wait & see’, due to several factors of uncertainty that, when combined, naturally lead to caution.

We are essentially talking about geopolitics. War in Eu- rope, unfortunately with no end in sight, but also un- certainty regarding what Russia’s next step will be and whether this war will escalate or not. We are also talking about the next American elections and what their result may be. The Trump vs Biden battle is certain. What if Trump wins? There are so many doubts that impact on our industry. And then there is the political tension between China and Taiwan. Will China invade Taiwan in 2024, as is already admitted in some more private discussions? How will the US react? And Europe? Will the EU suc- ceed in resuming a position of power and influence in an increasingly polarised world, or remain a bystander?

The second semester is expected to be marked by economic recovery, which will positively influence real estate investors. But what is the cause of this optimism? To begin with, inflation and the detachment of the inter- est rate on time deposits, which leads investors to keep real estate within their sights. Portugal is experiencing another boom in tourism, remains a top investment destination, and one of the safest countries in the world where everyone, whether more or less habitual, keeps wanting to invest, visit, work and live!

Let’s see!