Quanto vale a sustentabilidade no imobiliário português?

Sustentabilidade já entra na equação económica do imobiliário!

A Vida Imobiliária acompanha o tema da sustentabilidade ambiental desde as primeiras edições, vamos quase para 30 anos!

Recordo me bem da dificuldade em fazer essas primeiras edições. Eram muitas as intenções, mas a tradução prática e económica, com exemplos de mercado, era muito difícil de encontrar!

Nesta edição da Vida Imobiliária é evidente como o investimento em sustentabilidade já se traduz economicamente, com exemplos a repetir-se aos mais variados níveis.

Começamos pelo financiamento, que está já a diferenciar o risco em função de certificações ambientais, em especial nos projetos de maior dimensão. Uma realidade que vai impactar toda a cadeia do ciclo imobiliário, que vai ter de adotar padrões de eficiência energética e ambiental cada vez mais exigente.

No mercado “corporate” dos escritórios e indústria os inquilinos são cada vez mais exigentes, com um diferencial cada vez maior entre os edifícios certificados e aqueles com menor eficiência. E, consequentemente, há cada vez mais uma oportunidade para requalificar o stock, em especial os edifícios que não vão encontrando inquilinos por já não cumprirem standards mínimos!

Também, na construção os critérios ESG estão cada vez mais exigentes. Desde os materiais certificados, à distância entre a produção e a instalação, à sua eficiência energética.... estamos num mundo em revolução e que nunca evoluiu a um ritmo tão alucinante!

Hoje a sustentabilidade já não é um custo adicional. Faz parte da equação essencial de qualquer projeto de investimento ou de promoção imobiliária.

Nesta edição da Vida Imobiliária encontra múltiplos testemunhos que indicam o caminho das melhores práticas e traduzem os melhores exemplos e casos de estudo do mercado!

Um boa leitura!