No último trimestre do ano passado os preços por metro quadrado da habitação fixaram-se em 1.619 euros, correspondendo a uma taxa de variação homóloga de 7,9%, mostram os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE). Apesar do aumento verificado, o ritmo de crescimento dos preços abrandou, sendo que no trimestre anterior se tinha registado um aumento de 10%.
O preço mediano da habitação aumentou, em relação ao período homólogo de 2022, em 23 das 26 sub-regiões NUTS III, destacando-se o Oeste com o maior crescimento (16,7%). As seis sub-regiões com preços medianos da habitação mais elevados – Grande Lisboa, Algarve, Área Metropolitana do Porto, Região Autónoma da Madeira, Alentejo Litoral e Península de Setúbal – apresentaram também os valores mais elevados em ambas as categorias de domicílio fiscal do comprador, de acordo com o INE.
No total de 2023, o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi 1.611 euros/m², tendo as sub-regiões Grande Lisboa (2.740 euros/m²), Algarve (2.613 euros/m²), Península de Setúbal (1 901 euros/m²), Região Autónoma da Madeira (1.889 euros/m²) e Área Metropolitana do Porto (1 800 euros/m²) registado valores superiores ao nacional.
Nas sub-regiões Grande Lisboa e Área Metropolitana do Porto, o preço mediano das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro superou, respetivamente em 65,0% e 69,8%, o preço das transações por compradores com domicílio fiscal em território nacional.
