Os números do Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário revelam a consolidação do ciclo de forte valorização que o mercado residencial tem registado nos últimos dois anos, quando se verificaram variações homólogas dos preços predominantemente acima dos 15%.
Ricardo Guimarães, diretor da Ci, nota que «2019 volta a ter uma subida muito expressiva nos preços da habitação, embora com uma estrutura diferente, ou seja, com os resultados a refletirem a dinâmica das segundas cidades. Lisboa, que anteriormente foi o motor da valorização nacional, teve em 2019 aumentos em torno dos 9,0%, exibindo um crescimento robusto, mas em clara travagem face aos 19% a que valorizava um ano antes». O especialista acredita que «é expetável que em 2020 o mercado nacional comece a refletir a tendência já sentida em Lisboa, e que os preços acabem por estabilizar em ritmos mais normalizados».
No que toca à variação trimestral, a subida foi de 4,2%, variação em cadeia apenas superada pelos 4,9% registados no 2º semestre de 2018, desde 2007.
No final de 2019, os preços das casas estavam 46% acima dos níveis registados em 2010, valorização acumulada que absorve as perdas de 14% registadas entre 2010 e 2013, no ponto mais baixo do mercado.
