Entre janeiro e março, a ERA Portugal vendeu cerca de 530 imóveis novos, gerando uma faturação recorde de 4,8 milhões de euros. Este valor representa, assim, o melhor trimestre de sempre da imobiliária no segmento de novos empreendimentos. Em termos concretos, traduz-se num crescimento de cerca de 90% em relação aos primeiros três meses do ano passado.
Este crescimento reflete o peso crescente deste segmento na atividade da empresa, que já representa 20% da faturação habitacional da ERA, mais 5 pontos percentuais face ao mesmo período de 2024.
Em termos de distribuição geográfica, os cinco concelhos com mais casas novas transacionadas são Porto, Lisboa, Vila Nova de Gaia, Coimbra e Matosinhos. Relativamente às tipologias mais vendidas, os apartamentos T2 representam 38% do total, seguidos pelos T1, com 27%, e pelos T3, com 24%. As tipologias T4 correspondem a 6% das vendas e os T0 a 5%.
Apesar de apenas 5% das casas novas vendidas terem sido T0, a procura desta tipologia tem sido ligeiramente superior e é um tipo de imóveis (muito procurado por investidores) que tem um tempo de absorção (venda) muito curto, refere a ERA.
A faturação gerada pelo segmento de novos empreendimentos cresceu 89% neste 1º trimestre face ao período homólogo. No total, este departamento gerou cerca de 4.8 milhões de euros naquele que foi o melhor trimestre de sempre até ao momento. Este valor supera os 4.25 milhões de euros obtidos no último trimestre de 2024, que até então era o melhor registo do departamento.
Oferta dá sinais de inversão de ciclo
Entre janeiro e março, foram angariadas cerca de 2450 casas novas, o que significa um aumento de 4% face ao período homólogo. A procura de habitação nova por compradores nacionais continua a dominar o mercado. Além dos cidadãos nacionais, o top 5 de nacionalidades é constituído por brasileiros, angolanos, britânicos e israelitas.
"Estes resultados são fruto de um trabalho estruturado de especialização, integração com a rede ERA e foco na qualidade dos empreendimentos. Crescemos acima da média nacional e atingimos os 20% da faturação habitacional com casas novas — um sinal claro de que este é já um dos pilares estratégicos da marca”, considera David Mourão-Ferreira, diretor do Departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.
