A Castellana Properties, empresa cotada e especializada na aquisição e gestão de centros e parques comerciais em Portugal e Espanha, registou um lucro líquido recorde de 61,8 milhões de euros no primeiro semestre do seu ano fiscal de abril a setembro deste ano. Trata-se de um aumento de 87,3% face a igual semestre do exercício anterior.
Em paralelo, a empresa conseguiu um rendimento líquido operacional de 56,9 milhões de euros, com uma subida comparável de 8,7% face a igual período do ano passado, “refletindo a excelente dinâmica operacional da carteira e a consolidação da sua presença no mercado português”.
O EBITDA cresceu 83,9%, atingindo 49,8 milhões de euros, enquanto o Rendimento Bruto por Alugueres (GRI) situou-se em 63,2 milhões de euros no final do semestre, representando um crescimento comparável (like-for-like) de 8,2% face ao mesmo período do ano anterior. Quanto ao valor bruto dos ativos (GAV), este indicador subiu para 1.772 milhões de euros (um incremento de 6,7% nos últimos seis meses) e um crescimento like-for-like de 2,3% em comparação com março de 2025. Segundo a Castellana, estes números foram também impulsionados pela aquisição do Forum Madeira em abril deste ano, o quinto ativo da empresa no país.
Por outro lado, o número de visitas aos centros comerciais da empresa em Portugal aumentou 2,7% entre abril e setembro, a par de um aumento de 4% nas vendas. Neste primeiro semestre, foram assinados 44 contratos nestes centros comerciais (18 dos quais novos), num valor de 2,1 milhões de euros em rendas, uma melhoria média de 9,6% face à renda anterior. Já os níveis de ocupação dos centros portugueses fixam-se agora nos 98,9% (98,7% a nível global).
Até setembro, a Castellana Properties registou uma subida de 3,5% no tráfego da sua carteira, e um aumento de 4,2% nas vendas, graças aos 196 contratos de arrendamento da sua carteira, que geraram rendas de 13,1 milhões de euros, e uma melhoria média de 7,5% face à renda anterior.
Alfonso Brunet, CEO da Castellana Properties, refere em comunicado de imprensa que “Portugal tornou-se um mercado muito relevante para a Castellana Properties e os resultados obtidos no último semestre reafirmam a nossa estratégia de investimento e expansão ibérica, com aumentos significativos em afluência e vendas. De facto, o mercado português está alinhado com os resultados globais positivos da Castellana Properties neste semestre, fruto de uma gestão ativa e personalizada dos nossos centros comerciais, que nos posiciona como líderes ibéricos do setor de retalho imobiliário”.
