A Castellana Properties apresentou os resultados operacionais referentes ao seu ano fiscal, compreendido entre abril de 2025 e março de 2026, evidenciando um crescimento sólido em Portugal.
No mercado português, os ativos da empresa registaram um aumento de 3,7% nas vendas dos operadores entre abril de 2025 e janeiro de 2026. Este desempenho positivo reflete a forte capacidade de atração dos seus centros comerciais, também visível no crescimento de 2,9% da afluência entre abril de 2025 e fevereiro de 2026, em comparação com o mesmo período do ano anterior.
No conjunto do ano de 2025, os cinco ativos da Castellana Properties em Portugal alcançaram um crescimento de 3% nas vendas, totalizando cerca de 35 milhões de visitas.
Os centros comerciais que integram a carteira nacional — 8ª Avenida, RioSul, LoureShopping, Alegro Sintra e Fórum Madeira — registaram uma dinâmica comercial significativa ao longo do período em análise.
Durante este intervalo, a empresa celebrou 60 contratos de arrendamento, no valor global de 3,4 milhões de euros. Deste total, 36 correspondem a renovações e 24 a novos contratos, abrangendo uma área comercial de 8.169 m².
Adicionalmente, os ativos em Portugal apresentam uma taxa de ocupação de 99,1% e uma taxa de cobrança de rendas de 96,3%, indicadores que se posicionam acima da média do setor.
Julio García, Diretor de Operações (COO) da Castellana Properties afirma que “os resultados obtidos em Portugal refletem a solidez da nossa estratégia de gestão ativa e a qualidade dos nossos ativos, que continuam a ganhar atratividade tanto para operadores como para visitantes. O crescimento sustentado da afluência e das vendas, juntamente com níveis de ocupação praticamente totais, reforça a nossa confiança no potencial do mercado português. Continuaremos a apostar numa proposta comercial diferencial e na melhoria constante da experiência do cliente, com o objetivo de consolidar o nosso posicionamento como um dos principais operadores de retail na Península Ibérica”.
A nível global, e tendo em conta os centros comerciais das carteiras portuguesa e espanhola, os ativos da Castellana Properties registaram um aumento médio de 3,3% na afluência (entre abril de 2025 e fevereiro de 2026), tendo o portfólio da empresa atingido um recorde absoluto de 92,5 milhões de visitas no último ano.
A empresa mantém também indicadores operacionais positivos, com uma taxa de ocupação global de 99% e uma taxa de cobrança de rendas de 98,3%. As vendas registaram um notável crescimento global de 4,1% entre abril de 2025 e janeiro de 2026, um dinamismo impulsionado pela evolução positiva de todas as categorias estratégicas de retail, destacando-se a Moda (+5,8%) e a Restauração (+4,6%), seguidas das categorias de Saúde e Beleza (+2,5%), Lar (+1,8%) e Cultura, Media e Tecnologia (+1,8%).
No período compreendido entre abril de 2025 e janeiro de 2026, a Castellana Properties celebrou um total de 254 contratos de arrendamento em toda a carteira ibérica. No total, e foi comercializada, no total, uma superfície de 51.312 m² por um valor global de 17,2 milhões de euros.
