“Moratórias e isenções/perdões no setor imobiliário”
As moratórias no setor imobiliário sustentadas no diferimento dos diversos tipos de responsabilidades, desde o pagamentos de rendas até aos empréstimos bancários, por períodos limitados (ainda que, como se começa a notar, e perante a indefinição da evolução do quadro de pandemia, assumidamente extensíveis), provocará inevitavelmente uma depreciação do valor atualizado dos ativos, com implicações na tesouraria das empresas e na sua capacidade de reforço do endividamento.
Mas esta conclusão não é feita de modo arbitrário e liga-se umbilicalmente à simples constatação fatual de ser irrecuperável, na maior parte dos contratos, a rentabilidade perdida. O desenvolvimento do setor imobiliário, na vertente da rentabilidade, após a última crise…
